LEBEN IM QUARTIER DER ZUKUNFT

Eigentumswohnungen in Bamberg: Entdecken Sie die einzigartigen Sunshine Lofts

Im Herzen der Universitätsstadt Bamberg entsteht auf dem alten Lagarde-Gelände ein neues urbanes Stadtquartier. Die Lagarde-Kaserne war lange Zeit Heimat für tausende amerikanische Soldaten und ihre Familien.

Heute entwickeln auf einem 20 Hektar großen Gelände mehrere Partner mit hohem Anspruch eines der innovativsten Stadtviertel Europas – mit bezahlbarem Wohnraum für rund 2.400 Menschen, vielen Grünanlagen und einem einzigartigen, zukunftsweisenden Energie- und Mobilitätskonzept.

Es entsteht ein neues Stadtviertel mit Restaurants, Cafes, Supermarkt, Kitas, Schule, sowie einem Ärztehaus.

Wir als P&P Group entwickeln in mehreren Bauabschnitten über 300 lichtdurchflutete Wohnungen – und durch die Integration der historischen Bausubstanz mit besonderer Identität. Ob als langfristige Kapitalanlage oder sichere Altersvorsorge, mit den Sunshine Lofts investieren Sie in ein klimafreundliches und zukunftsorientiertes Bauprojekt.

Innovatives Entwicklungsquartier - einzigartig in Deutschland

WÄRMEVERSORGUNG MIT WEITBLICK

Zukunftsweisendes Energiekonzept

Im neuen entstehenden Stadtquartier realisieren die Stadtwerke Bamberg die zukunftsweisende und klimafreundliche Versorgungslösung von morgen. Dank der Kombination aus Erdwärme, Abwasserwärme, Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen sind die Wärme- sowie Warmwasserversorgung im neuen Stadtviertel auf eine nachhaltige und ressourcenschonende Weise sichergestellt.

Im Winter, wenn die Sonne wenig scheint, ist die Stromversorgung der Wärmepumpen durch das erdgasbetriebenes Blockheizkraftwerk gewährleistet. . Das Quartier soll 80% energieautark realisiert werden, was ihnen ein nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen verspricht. Weitere Informationen zum Wärmekonzept mit Weitblick finden Sie hier:

zukunftsweisendes Energiekonzept - Sunshine Lofts

Nachhaltigkeit Bauprojekt - Sunshine Lofts

Nachhaltiges Bauprojekt - Kapitalanlage in Bamberg - Sunshine Lofts

Kapitalanlage in Bamberg - Sunshine Lofts

HIGHLIGHTS

Erfahrener Bauträger

Inflationsschutz

Energetischer Bau

Zuverlässiges Investment

Sanierungsabschreibung § 7h, 10f

Zukunftsweisendes Energiekonzept

Verkehrsberuhigtes Quartier

Fränkische Erfolgsregion

Die Stadt ist mit einem Einzugsgebioet für mehr als 350.000 Menschen ein wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Metropololregion.

UNESCO-Weltkulturerbe

Die Altstadt repräsentiert in einzigartiger Weise die auf frühmittelalterliche Grundstrukturen aufbauende mitteleuropäische Stadt. Die historische Substanz ist bis heute weitgehend original erhalten und trägt seit 1993 den Titel eines UNSECO Weltkulturerbes.

Lebendige Universitätsstadt

ca. 13.000 Studierende
95 Studienfächer in 4 Fakultäten.

Schwerpunkte
Humanwissenschaften
Wirtschaftsinformatik
Angewandte Informatik

Zentrale Lage

Mit dem ÖPNV 5 Minuten bis zum Hauptbahnhof, 10 Minuten bis in die Altstadt Bambergs. Schnelle Zufahrt auf die A70 und A73. Schwimmbad & Freibad sind fußläufig erreichbar.

Naherholungsgebiete ganz in der Nähe – Fränkische Schweiz, Steigerwald

IM HERZEN VON BAMBERG

DIE LAGE

Rund 78.000 Menschen haben das Privileg, in Bamberg zu leben. Auf sieben Hügeln erbaut und vom Flusslauf der Regnitz strukturiert, teilt sich das pittoreske Stadtgebiet in eine sogenannte Insel-, eine Berg- und eine Gärtnerstadt auf. Denkmäler wie der Dom oder das Alte Rathaus, barocke Palais und mittelalterliche Siedlungen ergeben ein konsistentes Altstadt-Ensemble, das beeindruckt und zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt.

2019 ließen sich knapp 8 Mio. Tagestouristen einen Besuch der Stadt nicht entgehen. Im Spätsommer 2021 lag die Zahl der touristischen Übernachtungen so hoch wie nie. Entsprechend gut aufgestellt ist nicht nur das kulturelle Angebot, sondern auch die Gastronomie und der Einzelhandel.

SUNSHINE LOFTS IM HERZEN VON BAMBERG

DIE WOHNUNGEN

Die P&P Group realisiert über 300 moderne Eigentumswohnungen in diesem nachhaltigen Bauprojekt. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als sichere Altersvorsorge, kaufen Sie jetzt Ihre Immobilie im neuen urbanen verkehrsberuhigten Stadtquartier in Bamberg.

Die Sunshine Lofts bieten in allen lichtdurchfluteten Wohnungen eine Wohlfühlatmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung vom 1-Zimmer Apartment bis zur 4-Zimmer-Familienwohnung. Mit dem zukunftsweisenden und nachhaltigen Energiekonzept wird das geplante Viertel bis zu 80 % energieautark versorgt, was sich auch auf die zukünftigen Betriebskosten positiv auswirkt.

Profitieren Sie jetzt von steuerlichen Vorteilen, wie z.B. der Möglichkeit einer Sanierungs-Afa, durch die teilweise Erhaltung des Altbestandes.

HOCHWERTIG, MODERN & INNOVATIV

DIE AUSSTATTUNG

Die Großzahl der Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil, Loggia oder Balkon. Von 21 bis 97 qm – hier im
neuen Stadtquartier finden Sie sicher ihr neues zu Hause oder
das passende Immobilien-Investment.

Design-Vinylboden
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Hochwertige Badezimmerausstattung
Balkon/Terrasse
Bodentiefe Fenster
Elektrische Rollläden an den Fenstern
Häuser teilweise mit Lift ausgestattet

GRUNDSTÜCK: LORENZ-KRAPP-STRAßE

Haus A, Haus B und Haus D -
Verkaufsstart 2.Quartal 2024

BEISPIELHAFTE GRUNDRISSE

GRUNDSTÜCK: THEODOR-MATHIEU-STRAßE

Haus E, Haus F, Haus G und Haus H
aktuell im Verkauf

BEISPIELHAFTE GRUNDRISSE

E-MOBILITÄT IM QUARTIER

MOBILITÄTSKONZEPT

Das Mobilitätskonzept des Lagarde Geländes basiert auf dem Ansatz „eigenes“ Fahrrad und „geteiltes“ Auto. Die Fahrradstellplätze werden dezentral geplant und der Weg zu ihrem Fahrrad ist kurz, bequem und barrierefrei. Es gibt weitere Stellplätze in der Fahrradgarage im Erdgeschoss des zentral gelegenen Parkhauses. Hier stehen den Bewohnern zusätzlich E-Roller und E-Lastenräder zur Verfügung.

Für Ausflüge oder größeren Transporte nutzen die Quartiersbewohner das Car-Sharing-Angebot. Lademöglichkeiten für alle Arten der E-Mobilität werden realisiert. Sämtliche Quartiersstraßen sind als verkehrsberuhigte Spielstraße angelegt.

ALLE INFORMATIONEN AUF EINEN BLICK

DAS EXPOSÉ

Unsere Sunshine Loft Broschüre enthält alle Informationen rund um das Projekt und gibt Einblicke zu Bamberg, zur Lage der Lofts, zur modernen und innovativen Ausstattung der Wohnungen, Beispielrechnungen zur Sanierungsabschreibung und vielem mehr!

1. Vertriebsabschnitt

Haus C

2. Vertriebsabschnitt

Haus E, F, G & H

3. Vertriebsabschnitt

Haus D

4. Vertriebsabschnitt

Haus A & B

IMMER AUF DEM AKTUELLEN STAND

AKTUELLE NEWS

Ab nächster Woche starten wir einen neuen Vertriebsabschnitt! Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie bereits heute einen Besichtigungstermin für unsere attraktive 4-Zimmer-Musterwohnung im Vertriebsabschnitt Haus D, gelegen in der Lorenz-Krapp-Straße. Entdecken Sie Ihr mögliches neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Mit unserer Live-Baustellenkamera können Sie ganz bequem und in Echtzeit den aktuellen Baufortschritt verfolgen und somit stets hautnah am Geschehen sein. Diese innovative Technologie ermöglicht es unseren Kunden, unabhängig von ihrem Standort, den Bauprozess hautnah zu erleben und sich über den Fortschritt ihres Projekts auf dem Laufenden zu halten. Die hochauflösenden Bilder und klaren Videoaufnahmen der Live-Baustellenkamera bieten Ihnen einen umfassenden Blick auf das Baugelände, den Baufortschritt & vieles mehr.

IMMER LIVE DABEI IN BAMBERG

BAUSTELLENKAMERA

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause

BESICHTIGUNG

Sie können gern einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren unter:

Telefon: 0175 / 263 72 56
E-Mail: sunshine-lofts@pp-group.com
Lorenz-Krapp-Straße 2 / 96052 Bamberg

Eigentumswohnungen in Bamberg: Entdecken Sie die einzigartigen Sunshine Lofts

Innovatives Entwicklungsquartier - einzigartig in Deutschland

Zukunftsweisendes Energiekonzept