Leben im Quartier der Zukunft | Sunshine Lofts | jetzt...
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LEBEN IM QUARTIER DER ZUKUNFT

Eigentumswohnungen in Bamberg: Entdecken Sie die einzigartigen Sunshine Lofts

Im Herzen der Universitätsstadt Bamberg entsteht auf dem alten Lagarde-Gelände ein neues urbanes Stadtquartier. Die Lagarde-Kaserne war lange Zeit Heimat für tausende amerikanische Soldaten und ihre Familien.
Heute entwickeln auf einem 20 Hektar großen Gelände mehrere Partner mit hohem Anspruch eines der innovativsten Stadtviertel Europas – mit bezahlbarem Wohnraum für rund 2.400 Menschen, vielen Grünanlagen und einem einzigartigen, zukunftsweisenden Energie- und Mobilitätskonzept.
Es entsteht ein neues Stadtviertel mit Restaurants, Cafes, Supermarkt, Kitas, Schule, sowie einem Ärztehaus.
Wir als P&P Group entwickeln in mehreren Bauabschnitten über 300 lichtdurchflutete Wohnungen – und durch die Integration der historischen Bausubstanz mit besonderer Identität. Ob als langfristige Kapitalanlage oder sichere Altersvorsorge, mit den Sunshine Lofts investieren Sie in ein klimafreundliches und zukunftsorientiertes Bauprojekt.
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Festpreisgarantie Icon - Sunshine Lofts

Besuchen Sie uns auf der EXPO REAL in München

WANN

04. - 06.10-2023

WO

Messe München, A1/330

Als etablierter Investor identifizieren wir Potenziale und setzen unsere Visionen in die Tat um, darüber sprechen wir gerne mit Ihnen!
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Innovatives Entwicklungsquartier - einzigartig in Deutschland

WÄRMEVERSORGUNG MIT WEITBLICK



Zukunftsweisendes Energiekonzept

Im neuen entstehenden Stadtquartier realisieren die Stadtwerke Bamberg die zukunftsweisende und klimafreundliche Versorgungslösung von morgen. Dank der Kombination aus Erdwärme, Abwasserwärme, Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen sind die Wärme- sowie Warmwasserversorgung im neuen Stadtviertel auf eine nachhaltige und ressourcenschonende Weise sichergestellt.
Im Winter, wenn die Sonne wenig scheint, ist die Stromversorgung der Wärmepumpen durch das erdgasbetriebenes Blockheizkraftwerk gewährleistet. . Das Quartier soll 80% energieautark realisiert werden, was ihnen ein nachhaltiges und  kosteneffizientes Wohnen verspricht. Weitere Informationen zum Wärmekonzept mit Weitblick finden Sie hier: 
zukunftsweisendes Energiekonzept - Sunshine Lofts
Nachhaltigkeit Bauprojekt - Sunshine Lofts
Nachhaltiges Bauprojekt - Kapitalanlage in Bamberg - Sunshine Lofts
Kapitalanlage in Bamberg - Sunshine Lofts
Energiekonzept Sunshine Lofts Bamberg

HIGHLIGHTS

Erfahrener Bauträger

Inflationsschutz

Energetischer Bau

Zuverlässiges Investment

Sanierungsabschrei­bung § 7h, 10f

Zukunftsweisendes Energiekonzept

Verkehrsberuhigtes Quartier

Die Stadt ist mit einem Einzugsgebioet für mehr als 350.000 Menschen ein wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Metropololregion. 

Die Altstadt repräsentiert in einzigartiger Weise die auf frühmittelalterliche Grundstrukturen aufbauende mitteleuropäische Stadt. Die historische Substanz ist bis heute weitgehend original erhalten und trägt seit 1993 den Titel eines UNSECO Weltkulturerbes.

 ca. 13.000 Studierende
95 Studienfächer in 4 Fakultäten. 

Schwerpunkte
Humanwissenschaften 
Wirtschaftsinformatik
Angewandte Informatik

 

Mit dem ÖPNV 5 Minuten bis zum Hauptbahnhof, 10 Minuten bis in die Altstadt Bambergs.  Schnelle Zufahrt auf die A70 und A73. Schwimmbad & Freibad sind fußläufig erreichbar.

Naherholungsgebiete ganz in der Nähe – Fränkische Schweiz, Steigerwald

IM HERZEN VON BAMBERG

DIE LAGE

Rund 78.000 Menschen haben das Privileg, in Bamberg zu leben. Auf sieben Hügeln erbaut und vom Flusslauf der Regnitz strukturiert, teilt sich das pittoreske Stadtgebiet in eine sogenannte Insel-, eine Berg- und eine Gärtnerstadt auf. Denk­mäler wie der Dom oder das Alte Rathaus, bar­ocke Palais und mittelalterliche Siedlungen er­geben ein konsistentes Altstadt-Ensemble, das beeindruckt und zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt.
2019 ließen sich knapp 8 Mio. Tages­tour­isten einen Besuch der Stadt nicht entgehen. Im Spätsommer 2021 lag die Zahl der touristischen Übernachtungen so hoch wie nie. Entsprechend gut aufgestellt ist nicht nur das kulturelle Ange­bot, sondern auch die Gastronomie und der Einzelhandel.
ZUM EXPOSÉ
SUNSHINE LOFTS IM HERZEN VON BAMBERG

DIE WOHNUNGEN

Die P&P Group realisiert über 300 moderne Eigentumswohnungen in diesem nachhaltigen Bauprojekt. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als  sichere Altersvorsorge, kaufen Sie jetzt Ihre Immobilie in Bamberg. Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen, wie z.B. der
Sonder-Afa (Sonder-Abschreibung) und der Möglichkeit der Sanierungs-Afa, durch die teilweise Erhaltung des Altbestandes.

HOCHWERTIG, MODERN & INNOVATIV

DIE AUSSTATTUNG

Die Sunshine Lofts bieten in allen lichtdurchfluteten Wohnungen eine Wohlfühlatmosphäre sowie  eine hochwertige Ausstattung vom 1-Zimmer Apartment bis zur
4-Zimmer-Familienwohnung. Die Großzahl der Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil, Loggia oder Balkon. Von 20 bis 92 qm -hier im neuen Stadtquartier finden Sie sicher ihr neues zu Hause oder das passende Immobilien-Investment.

  • Design-Vinylboden
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung 
  • Hochwertige Badzimmmerausstattung
  • Balkon/Terrasse
  • Bodentiefe Fenster
  • Elektrische Rolläden an den Fenstern
SUNSHINE LOFTS IM HERZEN VON BAMBERG

DIE WOHNUNGEN

Die P&P Group realisiert über 300 moderne Eigentumswohnungen in diesem nachhaltigen Bauprojekt.  Ob als langfristige Kapitalanlage oder als sichere Altersvorsorge, kaufen Sie jetzt Ihre Immobilie im neuen urbanen verkehrsberuhigten Stadtquartier in Bamberg.
Die Sunshine Lofts bieten in allen lichtdurchfluteten Wohnungen eine Wohlfühlatmosphäre sowie  eine hochwertige Ausstattung vom 1-Zimmer Apartment bis zur 4-Zimmer-Familienwohnung. Mit dem zukunftsweisenden und nachhaltigen Energiekonzept wird das geplante Viertel bis zu 80 % energieautark versorgt, was sich auch auf die zukünftigen Betriebskosten positiv auswirkt. 
Profitieren Sie jetzt von steuerlichen Vorteilen, wie z.B.  der Möglichkeit einer Sanierungs-Afa, durch die teilweise Erhaltung des Altbestandes. 

HOCHWERTIG, MODERN & INNOVATIV

DIE AUSSTATTUNG

Die Großzahl der Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil, Loggia oder Balkon. Von 21 bis 97 qm – hier im
neuen Stadtquartier finden Sie sicher ihr neues zu Hause oder
das passende Immobilien-Investment.

  • Design-Vinylboden
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Hochwertige Badezimmerausstattung
  • Balkon/Terrasse
  • Bodentiefe Fenster
  • Elektrische Rollläden an den Fenstern
  • Häuser teilweise mit Lift ausgestattet

GRUNDSTÜCK: LORENZ-KRAPP-STRAßE

Wohnungsmix - Sunshine Lofts

Haus A, Haus B und Haus D -
Verkaufsstart 2.Quartal 2024

BEISPIELHAFTE GRUNDRISSE

GRUNDSTÜCK: THEODOR-MATHIEU-STRAßE

Wohnungsmix - Sunshine Lofts

Haus E, Haus F, Haus G und Haus H
aktuell im Verkauf

BEISPIELHAFTE GRUNDRISSE

E-MOBILITÄT IM QUARTIER

MOBILITÄTSKONZEPT

Das Mobilitätskonzept des Lagarde Geländes basiert auf dem Ansatz „eigenes“ Fahrrad und „geteiltes“ Auto. Die Fahrradstellplätze werden dezentral geplant und der Weg zu ihrem Fahrrad ist kurz, bequem und barrierefrei. Es gibt weitere Stellplätze in der Fahrradgarage im Erdgeschoss des zentral gelegenen Parkhauses. Hier stehen den Bewohnern zusätzlich E-Roller und E-Lastenräder zur Verfügung.
Für Ausflüge oder größeren Transporte nutzen die Quartiersbewohner das Car-Sharing-Angebot. Lademöglichkeiten für alle Arten der E-Mobilität werden realisiert. Sämtliche Quartiersstraßen sind als verkehrsberuhigte Spielstraße angelegt.
Mobilitätskonzept Icon - Sunshine Lofts
Mobilitätskonzept - Sunshine Lofts
Mobilitätskonzept - Sunshine Lofts
Parkhaus Mobilitätskonzept
Mobilitätskonzept Icon - Sunshine Lofts
Sunshine Lofts - Download Expose
ALLE INFORMATIONEN AUF EINEN BLICK

DAS EXPOSÉ

Unsere Sunshine Loft Broschüre enthält alle Informationen rund um das Projekt und gibt Einblicke zu Bamberg, zur Lage der Lofts, zur modernen und innovativen Ausstattung der Wohnungen, Beispielrechnungen zur Sa­nier­ungsabschreibung und vielem mehr!
1. Vertriebsabschnitt
Haus C
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2. Vertriebsabschnitt
Haus E, F, G & H
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3. Vertriebsabschnitt
Haus D
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4. Vertriebsabschnitt
Haus A & B
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IMMER AUF DEM AKTUELLEN STAND

AKTUELLE NEWS

Ab nächster Woche starten wir einen neuen Vertriebsabschnitt! Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie bereits heute einen Besichtigungstermin für unsere attraktive 4-Zimmer-Musterwohnung im Vertriebsabschnitt Haus D, gelegen in der Lorenz-Krapp-Straße. Entdecken Sie Ihr mögliches neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Haus D-Sushine-Lofts-Bauabschnitt-3

Mit unserer Live-Baustellenkamera können Sie ganz be­quem und in Echtzeit den aktuellen Baufortschritt verfolgen und somit stets hautnah am Geschehen sein. Diese inno­va­ti­ve Tech­no­logie ermöglicht es unseren Kunden, un­ab­häng­ig von ihrem Stand­ort, den Bauprozess hautnah zu er­le­ben und sich über den Fort­schritt ihres Projekts auf dem Lauf­enden zu halten. Die hochauflösenden Bilder und klaren Video­aufnahmen der Live-Bau­stellen­kamera bieten Ihnen einen umfassenden Blick auf das Bau­gelände, den Bau­fort­schritt & vieles mehr.

IMMER LIVE DABEI IN BAMBERG

BAUSTELLENKAMERA

Mit unserer Live-Baustellenkamera können Sie ganz be­quem und in Echtzeit den aktuellen Baufortschritt verfolgen und somit stets hautnah am Geschehen sein. Diese inno­va­ti­ve Tech­no­logie ermöglicht es unseren Kunden, un­ab­häng­ig von ihrem Stand­ort, den Bauprozess hautnah zu er­le­ben und sich über den Fort­schritt ihres Projekts auf dem Lauf­enden zu halten. Die hochauflösenden Bilder und klaren Video­aufnahmen der Live-Bau­stellen­kamera bieten Ihnen einen umfassenden Blick auf das Bau­gelände, den Bau­fort­schritt & vieles mehr.

2022

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause

BESICHTIGUNG

Besuchen Sie unsere Musterwohnung in Bamberg.
Gern können Sie auch individuelle Besichtigungstermine vereinbaren unter:

Telefon: 0175 / 263 72 56

sunshine-lofts@pp-group.com
Lorenz-Krapp-Straße 2 / 96052 Bamberg

Sonntag

11.00 bis 16.00 Uhr

Individuelle Termine

gerne nach Vereinbarung

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Kontaktieren Sie uns direkt:

T: +49 (0) 175 2637256
E: sunshine-lofts@pp-group.com

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          Neuer Vertriebsabschnitt in Haus D

          Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für unsere 4-Zimmer-Musterwohnung im Vertriebsabschnitt Haus D, gelegen in der Lorenz-Krapp-Straße 2, 96052 Bamberg 

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