Besuchen Sie uns auf der EXPO REAL in München

WANN

04. - 06.10-2023

WO

Messe München, A1/330

Als etablierter Investor identifizieren wir Potenziale und setzen unsere Visionen in die Tat um, darüber sprechen wir gerne mit Ihnen!
LEBEN IM QUARTIER DER ZUKUNFT

SUNSHINE LOFTS

Im Herzen der Universitätsstadt Bamberg entsteht auf dem alten Lagarde-Gelände ein neues urbanes Stadtquartier. Die Lagarde-Kaserne war lange Zeit Heimat für tausende amerikanische Soldaten und ihre Familien. Heute entwickeln auf einem 20 Hektar großen Gelände mehrere Partner mit hohem Anspruch eines der innovativsten Stadtviertel Europas – mit bezahlbarem Wohnraum für rund 2.400 Menschen, vielen Grünanlagen und einem einzigartigen, zukunftsweisenden Energie- und Mobilitätskonzept. Es entsteht ein neues Stadtviertel mit Restaurants, Cafes, Supermarkt, Kitas, Schule, sowie einem Ärztehaus. Wir als P&P Group entwickelt in mehreren Bauabschnitten über 300 lichtdurchflutete Wohnungen – und durch die Integration der historischen Bausubstanz mit besonderer Identität. Ob als langfristige Kapitalanlage oder sichere Altersvorsorge, mit den Sunshine Lofts investieren Sie in ein klimafreundliches und zukunftsorientiertes Bauprojekt.

Innovatives Entwicklungsquartier - einzigartig in Deutschland

WÄRMEVERSORGUNG MIT WEITBLICK



Zukunftsweisendes Energiekonzept

Im neuen entstehenden Stadtquartier realisieren die Stadtwerke Bamberg die zukunftsweisende und klimafreundliche Versorgungslösung von morgen. Dank der Kombination aus Erdwärme, Abwasserwärme, Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen sind die Wärme- sowie Warmwasserversorgung im neuen Stadtviertel auf eine nachhaltige und ressourcenschonende Weise sichergestellt. Im Winter, wenn die Sonne wenig scheint, ist die Stromversorgung der Wärmepumpen durch das erdgasbetriebenes Blockheizkraftwerk gewährleistet.

Weitere Informationen zum Wärmekonzept mit Weitblick finden
Sie hier

HIGHLIGHTS

Erfahrener Bauträger

Inflationsschutz

Energetischer Bau

Zuverlässiges Investment

Sanierungsabschrei­bung § 7h, 10f

Zukunftsweisendes Energiekonzept

Verkehrsberuhigtes Quartier

Zentral in Deutschland gelegen und mit sehr guter Verkehrs-infrastruktur gehört Bamberg zu einem der wichtigsten Wirtschafts-standorte in Bayern.

 

Bamberg wurde aufgrund der sehr gut erhaltenden Altstadt 1993 zum UNESCO Weltkulturerbe erklärt – als einzigartiges architektonisches Ensemble, welches einen Abschnitt der Menschheitsgeschichte versinnbildlicht.

 ca. 13.000 Studierende
95 Studienfrächer

Highlights:
Blues & Jazz Festival, 
Calderón-Festspiele
Sandkerwa
Bamberg zaubert

Mit dem ÖPNV 5 Minuten bis zum Hauptbahnhof, 10 Minuten bis in die Altstadt Bambergs.  Schnelle Zufahrt auf die A70 und A73. Schwimmbad & Freibad sind fußläufig erreichbar.

Naherholungsgebiete ganz in der Nähe – Fränkische Schweiz, Steigerwald

IM HERZEN VON BAMBERG

DIE LAGE

Rund 78.000 Menschen haben das Privileg, in Bamberg zu leben. Auf sieben Hügeln erbaut und vom Flusslauf der Regnitz strukturiert, teilt sich das pittoreske Stadtgebiet in eine sogenannte Insel-, eine Berg- und eine Gärtnerstadt auf. Denk­mäler wie der Dom oder das Alte Rathaus, bar­ocke Palais und mittelalterliche Siedlungen er­geben ein konsistentes Altstadt-Ensemble, das beeindruckt und zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. 2019 ließen sich knapp 8 Mio. Tages­tour­isten einen Besuch der Stadt nicht entgehen. Im Spätsommer 2021 lag die Zahl der touristischen Übernachtungen so hoch wie nie. Entsprechend gut aufgestellt ist nicht nur das kulturelle Ange­bot, sondern auch die Gastronomie und der Einzelhandel.
SUNSHINE LOFTS IM HERZEN VON BAMBERG

DIE WOHNUNGEN

Die P&P Group realisiert über 300 moderne Eigentumswohnungen in diesem nachhaltigen Bauprojekt. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als  sichere Altersvorsorge, kaufen Sie jetzt Ihre Immobilie in Bamberg. Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen, wie z.B. der
Sonder-Afa (Sonder-Abschreibung) und der Möglichkeit der Sanierungs-Afa, durch die teilweise Erhaltung des Altbestandes.

HOCHWERTIG, MODERN & INNOVATIV

DIE AUSSTATTUNG

Die Sunshine Lofts bieten in allen lichtdurchfluteten Wohnungen eine Wohlfühlatmosphäre sowie  eine hochwertige Ausstattung vom 1-Zimmer Apartment bis zur
4-Zimmer-Familienwohnung. Die Großzahl der Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil, Loggia oder Balkon. Von 20 bis 92 qm -hier im neuen Stadtquartier finden Sie sicher ihr neues zu Hause oder das passende Immobilien-Investment.

  • Design-Vinylboden
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung 
  • Hochwertige Badzimmmerausstattung
  • Balkon/Terrasse
  • Bodentiefe Fenster
  • Elektrische Rolläden an den Fenstern
SUNSHINE LOFTS IM HERZEN VON BAMBERG

DIE WOHNUNGEN

Die P&P Group realisiert über 300 moderne Eigentumswohnungen in diesem nachhaltigen Bauprojekt. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als sichere Altersvorsorge, kaufen Sie jetzt Ihre Immobilie im neuen urbanen verkehrs-beruhigten Stadtquartier in Bamberg. Mit dem zukunftsweisenden und nachhaltigen Energiekonzept wird das geplante Viertel bis zu 80 % energieautark versorgt, was sich auch auf die Betriebskosten positiv auswirkt.

Profitieren Sie jetzt von steuerlichen Vorteilen, wie z.B. der Sonder-Afa (Sonder-Abschreibung) und der Möglichkeit der Sanierungs-Afa, durch die teilweise Erhaltung des Altbestandes. 

HOCHWERTIG, MODERN & INNOVATIV

DIE AUSSTATTUNG

Die Sunshine Lofts bieten in allen lichtdurchfluteten Wohnungen
eine Wohlfühlatmosphäre sowie  eine hochwertige Ausstattung
vom 1-Zimmer Apartment bis zur 4-Zimmer-Familienwohnung.
Die Großzahl der Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil, Loggia oder Balkon. Von 21 bis 97 qm – hier im neuen Stadtquartier finden Sie sicher ihr neues zu Hause oder das passende Immobilien-Investment.

  • Design-Vinylboden
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Hochwertige Badezimmerausstattung
  • Balkon/Terrasse
  • Bodentiefe Fenster
  • Elektrische Rollläden an den Fenstern

GRUNDSTÜCK: LORENZ-KRAPP-STRAßE

Haus A, Haus B und Haus D -
Verkaufsstart 2.Quartal 2024

BEISPIELHAFTE GRUNDRISSE

GRUNDSTÜCK: THEODOR-MATHIEU-STRAßE

Haus E, Haus F, Haus G und Haus H - aktuell im Verkauf

BEISPIELHAFTE GRUNDRISSE

IM HERZEN VON BAMBERG

DIE LAGE

Rund 78.000 Menschen haben das Privileg, in Bamberg zu leben. Auf sieben Hügeln erbaut und vom Flusslauf der Regnitz strukturiert, teilt sich das pittoreske Stadtgebiet in eine sogenannte Insel-, eine Berg- und eine Gärtnerstadt auf. Denk­mäler wie der Dom oder das Alte Rathaus, bar­ocke Palais und mittelalterliche Siedlungen er­geben ein konsistentes Altstadt-Ensemble, das beeindruckt und zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. 2019 ließen sich knapp 8 Mio. Tages­tour­isten einen Besuch der Stadt nicht entgehen. Im Spätsommer 2021 lag die Zahl der touristischen Übernachtungen so hoch wie nie. Entsprechend gut aufgestellt ist nicht nur das kulturelle Ange­bot, sondern auch die Gastronomie und der Einzelhandel.
ALLE INFORMATIONEN AUF EINEN BLICK

DAS EXPOSÉ

Unsere Sunshine Loft Broschüre enthält alle Informationen rund um das Projekt und gibt Einblicke zu Bamberg, zur Lage der Lofts, zur modernen und innovativen Ausstattung der Wohnungen, Beispielrechnungen zur Sa­nier­ungsabschreibung und vielem mehr!
1. Bauabschnitt
2. Bauabschnitt
IMMER AUF DEM AKTUELLEN STAND

IMMER INFORMIERT

Mit unserer Live-Baustellenkamera können Sie ganz be­quem und in Echtzeit den aktuellen Baufortschritt verfolgen und somit stets hautnah am Geschehen sein. Diese inno­va­ti­ve Tech­no­logie ermöglicht es unseren Kunden, un­ab­häng­ig von ihrem Stand­ort, den Bauprozess hautnah zu er­le­ben und sich über den Fort­schritt ihres Projekts auf dem Lauf­enden zu halten. Die hochauflösenden Bilder und klaren Video­aufnahmen der Live-Bau­stellen­kamera bieten Ihnen einen umfassenden Blick auf das Bau­gelände, den Bau­fort­schritt & vieles mehr.
Mit unserer Live-Baustellenkamera können Sie ganz be­quem und in Echtzeit den aktuellen Baufortschritt verfolgen und somit stets hautnah am Geschehen sein. Diese inno­va­ti­ve Tech­no­logie ermöglicht es unseren Kunden, un­ab­häng­ig von ihrem Stand­ort, den Bauprozess hautnah zu er­le­ben und sich über den Fort­schritt ihres Projekts auf dem Lauf­enden zu halten. Die hochauflösenden Bilder und klaren Video­aufnahmen der Live-Bau­stellen­kamera bieten Ihnen einen umfassenden Blick auf das Bau­gelände, den Bau­fort­schritt & vieles mehr.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause

BESICHTIGUNG

Besuchen Sie unsere Musterwohnung in Bamberg.
Gern können Sie auch  individuelle Besichtigungstermine vereinbaren unter:
Telefon: 0175 / 263 72 56
sunshine-lofts@pp-group.com

Samstag
13.30 bis 16.00 Uhr
Sonntag
11.00 bis 16.00 Uhr

Individuelle Termine

gern nach Vereinbarung

MESSETERMINE
Auf folgenden Messen können Sie uns und das Quartier der Zukunft kennenlernen:
I
mmobilienmesse Franken in Bamberg
27.01. und 28.01.2024

BAU + IMMO Messe meinZuhaus! Erlangen
03.02. und 04.02.2024

 







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